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息口未见顶，楼市购买力疲弱，楼价逾千万的大单位亦不时录得蚀让。日出康城晋海一个3房套海景单位，仅以1150万元易手，原业主持货不足6年，料共亏蚀近230万元。

中原地产高级分行经理朱伟源表示，日出康城4A期晋海2A座高层A室3房套单位，实用面积701方呎，享开扬海景，开价1230万元，刚减至1150万元卖出，实用呎价16405元。据了解，原业主于2017年10月以1317万元买入上址，持货近6年，账面亏损167万元，单位期内跌价12.7%，连杂费估计实际蚀约228万元。

美联楼价指数连跌6周

美联物业首席高级营业经理陈少枝透露，上水天峦1期瑞奇大道单号屋，实用面积1576方呎，附981呎花园，早前以2400万元放售，累计减价240万元，终以2160万元沽出，实用呎价13706元，较原业主2010年一手买入价2100.7万元，略高约60万元，惟计及厘印费等支出，料明赚实蚀约37万元。

楼价指数持续回落。美联物业首席分析师刘嘉辉指出，美联楼价指数最新报151.59点，按周跌0.12%，连跌6周，较年内高位跌幅扩大至2.36%；而本年迄今指数升幅进一步收窄至3.8%。